一波中特免费公开资料|t13波叔一波中特官方网站
  帮助中心

专家解读两会表述:2019楼市调控政策将宽于去年

类型:行?#31561;?#28857; 加入时间:2019-3-11 14:42:25 点击数:1323 来源:华夏时报


    不同于去年两会上对房地产市场的诸多直接表述,反观今年的政府工作报告,对房地产的着墨不多,“房住不炒”“长效机制”等表述也未提及。  

    政府工作报告中,在2019年政府工作任务中提到,“更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。”  

    中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞告诉《华夏时报》记者,从中央政策上来讲,更多的是关注住房保障问题,解决民生问题,而房地产调控更多的是关注防范系统性风险,保持国民经济稳定发展的问题,这两者有密切的联系,但不能混淆。中国还处于一个社会主义初级阶段,人们的居住问题还任重道远,这是最先需要解决的,所以会强调保障性住房和城镇棚户区改造等。  

    去年以来反复提及的“房住不炒”、“长效机制”、“稳房价、稳地价、稳预期”等方面均未提及。  

    对此,牛凤瑞表示,这些往年经常提的词是已经形成共识的,报告本身有文字限制,?#30740;?#25104;共识的东西没有必要再重复的反复的在文件里面提出。?#28909;?#35828;“顶层设计”这些已经讨论多少年了,虽然报告里没有提,还是会推进的。  

    中国豪宅研究院院长朱晓红在接受《华夏时报》记者采访时也表示,今年的报告,对于房地产方面尺度比较宽松,各地执行起来会比较有弹性,地方政府要发挥各自的积极性,要让市场运作起来,发挥市场本身的作用。  

    松紧并存,是2018年房地产市场调控的一大特点。中原地产研究中心统计数据显示,2018年是中国房地产调控历史上调控政策出台最频繁的年度,全年房地产调控合计450次,同比2017年上涨75%,已经刷新了历史纪录。但在2018年末,多个城市开?#35760;?#28982;松绑调控政策。菏泽取消限售政策、杭州和珠海放松购房的社保要求、青岛高新区取消执行半年前出台的摇号政策、合?#26159;?#24708;松绑限购等,这些城市开启了地方放?#19978;?#36141;的小高潮。  

    那么今年楼市调控的主基调是什么呢?牛凤瑞表示,最重要的还是稳房价、稳地价、稳预期,“稳”并不等于不变,我们需要控制的是大涨和大跌,市场小幅波动都是很正常的,这才能保证房地产市场比较平稳的发展。  

    牛凤瑞预测,今年,不同城市面临的主要问题和矛盾不同,根据文件中提到的“落实城市主体责任”,各地会根据自己的?#23548;是?#20917;作出相应的微调,但微调不会脱离中央调控的主基调。  

    朱晓红也表示,从长期来看,房地产市场还是要看供求关系,今年调控政策宽松是一个大方向。

新闻资讯搜索

成交楼盘排行

绍兴市房地产信息网,www.sdtfu.tw

Copyright © 2009 绍兴市首佳信息?#38469;?#26377;限公司 E-mail:[email protected]

浙ICP备05058664号 浙ICP证: 浙B2-20080042

绍兴市房地产信息网版权与免责声明

①凡本网未注明出处或注明出处为“绍兴市房地产信息网”的所有文字、?#35745;?#38899;视频及数据,版权均属于绍兴市首佳信息?#38469;?#26377;限公司所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。

②已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:绍兴市房地产信息网(http://www.sdtfu.tw)?#20445;?#36829;者本网将依法追究责任。

③本网的转载件是出于传递更多信息为目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“来源“,并自负版权等法律责任。如擅?#28304;鄹模?#26412;网将依法追究责任。如对内容有疑议,请及时与我们联系。

④如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我网联系。

⑤本网站所有企业信息、项目信息及楼盘优惠、活动信息均?#21892;?#19994;提供,并不反映任何本网之意见,本网不为其承担任何法律责任。

浙公网安备 33060202000083号

一波中特免费公开资料